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新聞詳情

上海市住宅裝修質量驗收標準(315標準)

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上海市住宅裝修質量驗收標準(315標準)

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上海市住宅裝修質量驗收標準(315標準)

住宅裝飾裝修驗收標準 上海市地方標準DB31/30-2003

2003-12-18發布 2004-03-15實施

上海市質量技術監督局上海市建設和管理委員會 發布

1 范圍

本標準規定了住宅戶內裝飾裝修(以下簡稱裝修)中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、,衛浴設備等項工程與室內空氣質量的驗收要求,驗收方法和質量判定。 本標準適用于全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗收。

2 規范性引用文件

下列文件中的條款,通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準,然而,鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標準。

GB6566 建筑材料放射性核素限量

GB/T8478 鋁合金門

GB/T8479 鋁合金窗

GB18580 室內裝飾裝修材料 人造板及制品甲醛釋放限量

GB18581 室內裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物限量

GB18582 室內裝飾裝修材料 內墻涂料中有害物質限量

GB18583 室內裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質限量

GB18584 室內裝飾裝修材料 木家具中有害物質限量

GB18585 室內裝飾裝修材料 壁紙中有害物質限量

GB18586 室內裝飾裝修材 聚氯乙稀卷材地板中有物質限量

GB18587 室內裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質限量

GB18588 混凝土外加劑中釋放氨限量

GB50325 民有建筑工程室內環境污染控制規范

GB50327-2001 住宅裝飾裝修工程施工規范

JG142-2002 建筑有電子水平尺

JG/T 3017 PVC塑料門

JG/T 3018 PVC塑料窗

3 基本規定

3.1 裝修應遵循安全、適用、美觀的基本原則,在設計與施工中有關各方應遵守國家法律法規和有關規定,執行國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。

3.2 裝修設計、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性,不得改變建筑物的承重結構,不得破壞建筑物外立面。不得改變原有建筑共用管線及設施和影響周圍環境。

3.3 選用的裝飾材料及裝飾品件的質量除應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求外,還必須符合GB6566、GB18580-18588室內裝飾裝修材料的系列標準,供貨商應提供產品質保書或檢驗報告,材料進場應進行驗收,合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時,可由市級法定建材質檢機構進行仲裁檢驗。

3.4 廚房裝修時嚴禁擅自移動燃氣表具,燃氣管道不得暗敷,不得穿越臥室,穿越吊平頂內的燃氣管道直管中間不得有接頭。

3.5 對安裝、使用有特殊規定的材料制品及裝飾品件設備,施工應按其產品說明書的規定進行。

3.6 裝修工程竣工后必須對室內空氣質量進行檢測,符合要求后方可交付使用.

3.7 供需雙方在裝修前應簽訂施工合同.合同工中應包括設計要求、材料選型和等級、施工質量、保修事宜等內容。

3.8 裝飾材料及器具宜采作節能型、阻燃型和環保型產品,嚴禁使用國家明令禁止和淘汰的產品。裝修工程主要部件優先選擇工廠化生產的產品。

4 給排水管道

4.1 基本要求

4.1.1 施工后管道應暢通無滲渥,新增給水管道必須按表1要求進行加壓試驗檢查,如采用嵌裝或暗敷時,必須檢查合格后方可進入下道工序施工。

4.1.2 排水管道應在施工前對原有管道作檢查,確認暢通后,進行臨時封堵,避免雜物進入管道。

4.1.3 管道采用螺連接時,其連接處應有外露螺絞,安裝完畢應及時用管卡固定,管卡安裝必須牢固,管材與管件或閥門之間不得有松動。

4.1.4 安裝的各種閥門位置應符合設計要求,并便于使用及維修。

4.1.5 金屬熱水管必須作絕熱處理。

4.2 驗收要求和方法

管道排列應符合設計要求,管道安裝應按表1的規定進行。

1 管道驗收要求及方法

序號

項目

要求

驗收

項目

分類

量具

測量方法

1  

新增的給水管道必須進行加壓試驗

無滲漏

試壓泵

試驗壓力0.6Mpa,金屬及其復合管恒壓10min,壓力下降不應大于0.02Mpa,塑料管恒壓lh,壓力下降不應大于0.05MPa

A  

2  

給排水管材、管件、閥門、器具連接

安裝牢固,位置正確,連接處無滲漏

目測手感

通水觀察

A  

3  

管道間間距

給水管與燃氣管平行敷設,距離≥50mm,交叉敷設,距離≥10mm

鋼卷尺

測量

A  

4  

龍頭、閥門、水表安裝

應平整,開啟靈活,運轉正常,出水暢通,左熱右冷

目測手感

通水觀察

A  

5  

管道安裝a)

熱水器應在泠水管左側,冷熱水管間距≥30mm

目測、鋼卷尺

觀察、測量

A  

注:a)管道安裝為套內熱水器出水的冷熱水管安裝要求,當小區采中供暖時,管道安裝按GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》的規定。

5 電氣

5.1 基本要求

5.1.1 每戶應設分戶配電箱,配電箱內應設置電源總斷路器,該總斷路器應具有過載短路保護、漏電保護等功能,其漏電動作電流應不大于30mA。

5.1.2 空調電插座、廚房電源插座、衛生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應設計單獨回路。各配電回路保護斷路器均應具有過載積和短路保護功能,斷路時應同時斷開相線及零線。

5.1.3 電氣導線的敷設應按裝修設計規定進行施工,配線時,相線(L)宜用紅色,零線(N)宜用藍色,接地保護線應用黃綠雙色線(PE),同一住宅內配線顏色應統一。三相五線制配電設計應均荷分布。

5.1.4 室內布線應穿管敷設(除現澆混凝土樓板頂面可采用護套線外),應采用絕緣良好的單股銅芯導線。管內導線總截面積不應超過和管內徑截面積的40%,管內不得有接頭和扭結。管壁厚度不小于1.0mm,各類導線應分別穿管(不同回路、不同電壓等級或交流直流的導線不得穿在同一管道中)。

5.1.5 分路負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大于該分路內所有電器的額定電流之和,各分路線的合計容量不允許超過進戶線的容量。插導導線銅芯截面應不小于2.5mm2,燈頭、開關導線銅芯截面應不小于1.5mm2。

5.1.6 保護應可靠,導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5M??。

5.1.7 電熱設備不得不得直接安裝在可燃構件上,衛生間插座宜選取用防濺式。

5.1.8 吊平頂內的電氣配管,應采用明管敷設,不得將配管固定在平頂的吊桿或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修,并加蓋板。使用軟管接到等位的,其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒,燈具應連接牢固,嚴禁用木榫固定。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。

5.1.9 照明燈開關不宜裝在門后,開關距地高度宜為1.3m左右,相鄰開關應布置勻稱,安裝應平整、牢固。接線時,相線進開關,零線直接進燈頭,相線不應接至螺口燈頭外殼。

5.1.10 插座離地面不低于200mm,相領插座應布置勻稱,安裝應平整、牢固。1m以下插座宜采用安全插座,線盒內導線應留有余量,長度宜大于150mm。電源插座的接線應左零右相,接地應可靠,接地孔應在上方。

5.1.11 導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間隔距離應按表2的規定進行。

2 導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間隔距離 單位為毫米

類別

位置

導線與燃氣管、水管

電氣開關、插座與燃氣管

導線與壓縮空氣管

同一平面

≥100  

≥150  

≥300  

不同平面

≥50  

≥100  

5.1.12 考慮到住宅內智能化發展,裝修時布線應預留線路,各信息點的布線應盡量周到合理,并便于換或擴展。

5.2 驗收要求和方法

5.2.1 工程竣工后應提供線路走向位置圖,并按上述要求逐一進行驗收,隱蔽電氣線路應在驗收合格后方可進入下道工序施工。

5.2.2 電氣驗收應按表3的規定進行。


3 電氣驗收要求及方法

序號

項目

要求

驗收

項目分類

量具

測量方法


1  

過載短路漏電保護器

符合5.1.2的要求

漏電檢測專用工具或儀器

插座全檢

A  

2  

室內布線

符合5.1.4的要求

目測

全檢

A  

3  

絕緣電阻

符合5.1.6的要求

兆歐表或絕緣電阻測試儀

全檢各回路

A  

4  

電熱設備

符合5.1.7的要求

手感、目測

全檢

A  

5  

電氣配管、接線盒

符合5.1.8的要求

目測、鋼卷尺

A  

6  

燈具、開關、插座

符合5.1.95.1.10的要求

電筆、專用測試器通電試亮

A  

7  

導線與燃氣、水管、壓縮空氣管的間距

符合表2的要求

鋼卷尺或直尺

A  

6 抹灰

6.1 基本要求

平頂及立面應潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固,無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應分層進行。當抹灰總厚度超過25mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施。當采用加強網時,加強網的搭接寬度應不小于100mm。

6.2 驗收要求和方法

抹灰質量驗收要求及方法應接表4和規定進行。

4 抹灰質量驗收要求及方法 單位為毫米

序號

項目

質量驗收及允許偏差

驗收方法

項目分類

量具

測量方法

1  

空鼓

不允許

小錘輕擊

全檢

B  

2  

表面平整度

≤4  

建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺

每面隨機測量二處,取最大值

C  

3  

立面垂直度

≤4  

建筑用電子水平尺或2m垂直檢測尺

每室隨機選一面墻,測量三處,取最大值

C  

4  

陰陽角方正

≤4  

建筑用電子水平尺或直角檢測尺

每室隨機測量一陰陽角

C  

5  

外觀

符合6.1的要求

目測

全檢

C  

注:建筑用電子水平尺應符合JG142-2002的要求。

7 鑲貼

7.1 墻面鑲貼

7.1.1 基本要求

7.1.1.1 鑲貼應牢固,表面色澤基本一致,平整干凈,無漏貼錯貼;墻面無空鼓,縫隙均勻,周過順直,磚面無裂紋、掉角、缺愣等現象,每面墻不宜有兩列非整磚,非整磚的寬度宜不小天原磚的三分之一。

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